Verkauf einer 1+kk-Wohnung in der Wohnanlage Green Garden 1, Chebská-Straße, Marienbad

Chebská, Mariánské Lázně

Zum Verkauf steht eine moderne 1+kk-Wohnung mit einer Fläche von 31,15 m² im 4. Obergeschoss des Wohnhauses Green Garden 1 in der Chebská-Straße in Marienbad. Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC sowie einem Wohnraum mit Küchenzeile. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon. Die Fenster und der Balkon sind nach Osten ausgerichtet und bieten angenehme Morgensonne.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine hauseigene Gasheizung. Laut Energieausweis ist das Gebäude in die Energieeffizienzklasse C – energieeffizient eingestuft.
Die Wohnanlage befindet sich in der Chebská-Straße, in einem gut erreichbaren Teil von Marienbad. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und weitere Dienstleistungen. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof und der Busbahnhof sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine bequeme Verkehrsanbindung in Richtung Cheb und Karlsbad.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage – dank der praktischen Raumaufteilung, des modernen Wohnhauses und der guten Lage in Marienbad.

• Gesamtpreis: 3 250 000 CZK
• Anmerkung zum Preis: inklusive Provision, inklusive Rechtsdienstleistung
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• ID: 01387
• Standort: Chebská, Mariánské Lázně
• Bezirk: Cheb
• Nutzbare Fläche: 31 m²
• Eigentümerschaft: Persönlich
• Balkon: Ja
• Aufzug: ja
• Zustand des Gebäudes: Neubau
• Wasser: Wasserversorgung über große Entfernungen
• Lage des Stockwerks: 4. NP
• Anzahl der Stockwerke: 5
• Aktualisierung: 26. 8. 2026

• Elektrizität: 230V
• Gebäude: Backstein
• Gebäude: Wohngebiet
• Jahr der Genehmigung: 2022
• En. Intensität b.: C - Sparsam
• ENB-Indikator: 73
• nach dem Dekret: Dekret 78/2013 Slg.
• Ausgestattet: Teilweise
• Abmessungen - Deckenhöhe: 2,85 m
• Kommunikation: Asphalt
• Telekommunikation: Internet
• Verkehr: Zug, Autobahnen, Straßen, Bus
• Abfall: Öffentliche Kanalisation
• Lage des Gebäudes: Ruhiger Teil des Dorfes
• Kategorie: Wohnungen 1 Schlafzimmer