Verkauf einer 2+kk-Wohnung in der Wohnanlage Green Garden 1, Chebská-Straße, Marienbad

Chebská 745/20c, Mariánské Lázně

Zum Verkauf steht eine moderne 2+kk-Wohnung mit einer Fläche von 54,61 m² im 4. Obergeschoss des Wohnhauses Green Garden 1 in der Chebská-Straße in Marienbad. Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem Wohnzimmer mit Küchenzeile. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon. Die Fenster sind nach Osten und Süden ausgerichtet. Die Wohnung wird inklusive Ausstattung und Mobiliar verkauft und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine hauseigene Gasheizung. Laut Energieausweis ist das Gebäude in die Energieeffizienzklasse C – energieeffizient eingestuft.
Die Wohnanlage befindet sich in der Chebská-Straße, in einem gut erreichbaren Teil von Marienbad. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und weitere Dienstleistungen. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Auch der Bahnhof und der Busbahnhof befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Cheb und Karlsbad.
Die Lage verbindet somit modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und einer bequemen Erreichbarkeit des Zentrums des Kurortes.

• Gesamtpreis: 5 490 000 CZK
• Anmerkung zum Preis: inklusive Provision, inklusive Rechtsdienstleistung
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• ID: 01386
• Standort: Chebská 745/20c, Mariánské Lázně
• Bezirk: Cheb
• Nutzbare Fläche: 54 m²
• Eigentümerschaft: Persönlich
• Balkon: Ja (6 m²)
• Zustand des Gebäudes: Neubau
• Wasser: Wasserversorgung über große Entfernungen
• Lage des Stockwerks: 4. NP
• Anzahl der Stockwerke: 5
• Aktualisierung: 26. 8. 2026

• Elektrizität: 230V
• Gebäude: Backstein
• En. Intensität b.: C - Sparsam
• ENB-Indikator: 73
• nach dem Dekret: Dekret 78/2013 Slg.
• Ausgestattet: Ja
• Kommunikation: Asphalt
• Telekommunikation: Internet
• Verkehr: Zug, Autobahnen, Straßen, ÖFFENTLICHER VERKEHR, Bus
• Abfall: Öffentliche Kanalisation
• Lage des Gebäudes: Ruhiger Teil des Dorfes
• Kategorie: Wohnungen 2+kk