Verkauf einer 3+1-Wohnung in der Husova-Straße in Marienbad

Husova 539/20, Mariánské Lázně

Wir bieten eine helle und gemütliche 3+1-Wohnung im Privateigentum mit einer Wohnfläche von 62 m² und einem 2 m² großen Balkon zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise in einer ruhigen Lage von Marienbad (Mariánské Lázně), in der Husova-Straße. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei separate Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 2 m².
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert. Dabei wurden ein modernes Badezimmer mit Fenster in Massivbauweise errichtet, die Elektro- und Wasserleitungen komplett erneuert, neue Bodenbeläge verlegt, neue Innentüren eingebaut sowie eine moderne Einbauküche installiert.
Auch das Gebäude befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand. Das Dach wurde saniert und die Steigleitungen im Haus wurden erneuert.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, der Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte sowie weitere Dienstleistungen.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch als attraktive Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

• Gesamtpreis: 3 600 000 CZK
• Anmerkung zum Preis: inklusive Provision, inklusive Rechtsdienstleistung
•    
• ID: 01378
• Standort: Husova 539/20, Mariánské Lázně
• Bezirk: Cheb
• Nutzbare Fläche: 62 m²
• Eigentümerschaft: Persönlich
• Balkon: Ja (2 m²)
• Aufzug: nein
• Zustand des Gebäudes: Nach der Rekonstruktion
• Wasser: Wasserversorgung über große Entfernungen
• Lage des Stockwerks: 3. NP
• Anzahl der Stockwerke: 5
• Aktualisierung: 12. 6. 2026

• Elektrizität: 230V
• Gebäude: Backstein
• Gebäude: Wohngebiet
• En. Intensität b.: G ({ENERGY-EFFICIENCY-RATING-NEDODAN})
• Ausgestattet: Teilweise
• Kommunikation: Asphalt
• Verkehr: Zug, Autobahnen, Straßen, ÖFFENTLICHER VERKEHR, Bus
• Abfall: Öffentliche Kanalisation
• Weinkeller: Ja (2 m²)
• Kategorie: Wohnungen 3+1