Wohnung 3+kk, 60 m² zum Verkauf – Zentrum von Marienbad, Hlavní-Straße

Hlavní třída 275/15, Mariánské Lázně

Zum Verkauf bieten wir eine geräumige 3+kk-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² im Zentrum von Marienbad (Mariánské Lázně), in der Hlavní-Straße, unweit der wichtigsten Kreuzung der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gemauerten Wohnhauses und wurde renoviert. Die Raumaufteilung umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küchenzeile. Vom Wohnzimmer gelangt man in eines der Schlafzimmer, während das zweite Schlafzimmer separat zugänglich ist.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über einen Elektroboiler. Die Wohnung vermittelt einen angenehmen und großzügigen Eindruck. Die Fenster sind zum Innenhof ausgerichtet und bieten dadurch trotz der zentralen Lage ein höheres Maß an Privatsphäre.
Ein großer Vorteil der Immobilie ist ihre ausgezeichnete Lage im Zentrum von Marienbad. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung – Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Cafés und Weinlokale.
In der Nähe befinden sich außerdem die bekannten Promenadenparks von Marienbad, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Dank ihrer Raumaufteilung, ihres Zustands und ihrer attraktiven Lage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

• Gesamtpreis: 4 350 000 CZK
• Anmerkung zum Preis: inklusive Gebühren, inklusive Provision, inklusive Rechtsdienstleistung
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• ID: 01385
• Standort: Hlavní třída 275/15, Mariánské Lázně
• Bezirk: Cheb
• Nutzbare Fläche: 60 m²
• Eigentümerschaft: Persönlich
• Aufzug: nein
• Zustand des Gebäudes: Nach der Rekonstruktion
• Lage des Stockwerks: 2. NP
• Anzahl der Stockwerke: 4
• Aktualisierung: 17. 8. 2026

• Elektrizität: 230V
• Gebäude: Backstein
• Gebäude: Gewerbe und Wohnen
• En. Intensität b.: G ({ENERGY-EFFICIENCY-RATING-NEDODAN})
• Ausgestattet: Teilweise
• Kommunikation: Asphalt
• Verkehr: Zug, Autobahnen, Straßen, ÖFFENTLICHER VERKEHR, Bus
• Abfall: Öffentliche Kanalisation
• Lage des Gebäudes: Belebter Teil des Dorfes
• Weinkeller: Ja
• Kategorie: Wohnungen 3+kk